| 주소 |
서울 용산구 원효로1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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매매 |
5억2,000만
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
250만원
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관리비 |
300,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 275.19㎡ 83평 / 전용 222.71㎡ 67평 (전용률 81%) 평
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층정보 |
현재층 :-1층 / 총층 :18층
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| 방향 |
남동향
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
소매점
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| 건물형태 |
단지내 상가
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
무권리상가,중형사무실
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2018-05-18
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| 매물 확인일 |
2023-12-29
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【 OPEN YOUR GATE WITH US 】
특별한 당신을 위한 성공의 문, 함께 열어드리겠습니다.
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■ 매물정보 ■
- 실평수 : 약 68평
- 남영역 도보 7분, 효창공원앞역 도보 10분
- 주차여부 : 2대 가능
- 화장실 : 외부, 남/녀 분리
# 원효로1가 대로변에 위치해 접근성이 뛰어난 깔끔한 공간
# 현재 방송국 사무실 용도로 임차중이며, 임차조건 전화문의
# 준공5년차로 관리 잘 된 깔끔한 건물이며, 반듯한 내부구조
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■ GATE부동산 ■
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☎24시 친절상담, 좋은 매물은 기다려주지 않습니다.
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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