Name: GATE 샤로수길 간판 3면 설치 가능한 샤로수길 메인 사거리 코너 상가 봉천동 월세 봉천동 상가 서울대입구역(2호선) 화장실1개(외부/공용) 현재층 :1층 / 총층 :5층
Price: 2700000 KRW
Availability: InStock

매물번호 14693

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매물번호 14693

GATE 샤로수길 간판 3면 설치 가능한 샤로수길 메인 사거리 코너 상가

권리금협의가능보증금3,000만원월세270만원(부가세 별도)

서울 관악구 봉천동

매물 종류 상가

면적 전용 62.8099㎡ 전용 19평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :5층

권리금 -

매물 정보

주소	서울 관악구 봉천동	거래 유형	월세
매물 종류	상가	보증금	3,000만원
월세	270만원 (부가세 별도)	관리비	없음
권리금	협의가능	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	공급 62.8099㎡ 19평 / 전용 62.8099㎡ 19평 (전용률 100%) 평
층정보	현재층 :1층 / 총층 :5층	방향	북향 (주된 출입구 기준)
매물상태	임대중	주용도	일반음식점
기타용도	소매점,일반음식점	방 / 화장실	- / 1 개 (외부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 4 대 )	엘리베이터	0 대
테마 종류	일반음식점,휴게음식점	입주가능일	가까운 시일내 협의
사용승인일	2004-08-11

매물 설명

━━━🚪 GATE매물번호 【 1 】 🚪━━

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━━━━━━🏢 매물 정보 🏢━━━━━━━

✔️ 보증금 : 3000만원

✔️ 월세 : 270만원

✔️ 관리비 : 실비정산

✔️ 권리유무 : 있음 (가장 좋은 조건으로 협의)

✔️ 해당 층 : 1층

✔️ 임대면적 : 약 19평

✔️ 주차여부 : 불가능

✔️ 화장실 : 외부, 남/녀 공용 (1개)

✔️ 특이사항 : E/V없음, 내부 룸 없음

✔️ 위반건축물 : 위반사항 없음

✔️ 입주시기 : 협의

━━━━━━🎯 KEY POINT 🎯━━━━━━

🟢 서울대입구역 역세권, 접근성 좋습니다.

🟢 샤로수길 메인거리 사거리 코너자리로 외부 노출도 좋습니다.

🟢 인근 대학교와 직장인들이 많은 지역입니다.

🟢 이쁜 인테리어 완비, 현재 성업중입니다.

🟢 다양한 업종 가능, 공간활용 좋은 반듯한 구조입니다.

🏠Home:https://www.gate-realty.co.kr
💻Blog:https://blog.naver.com/gate_realty
📳Kakao:https://open.kakao.com/o/skyOuWGf

💖24시 상담, 좋은 매물은 기다려주지 않습니다.

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 서울대입구역 490m 2호선 낙성대역 600m 2호선 봉천역 1,420m

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사무실 화장실 2개

서울 관악구 신림동

권리금협의가능보증금3,600만원월세220만원(부가세 별도)

상가 화장실 1개

담당자 정보

이상준 소장 (대표공인중개사)

02-6338-0417 010-5804-4595

게이트공인중개사사무소

대표자

이상준
소재지

서울특별시 마포구 동교로17안길 18 , 1층 (서교동)
등록번호

11170-2023-00032
대표번호

02-6338-0417

매물번호 14693

GATE 샤로수길 간판 3면 설치 가능한 샤로수길 메인 사거리 코너 상가

권리금협의가능보증금3,000만원월세270만원(부가세 별도)

서울 관악구 봉천동

상가

전용 62.8099㎡ 전용 19평

현재층 :1층 / 총층 :5층

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이상준 소장 (대표공인중개사)

02-6338-0417 010-5804-4595

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대표자

이상준
소재지

서울특별시 마포구 동교로17안길 18 , 1층 (서교동)
등록번호

11170-2023-00032
대표번호

02-6338-0417

게이트공인중개사사무소

대표 : 이상준 주소 : 서울특별시 마포구 동교로17안길 18 , 1층 (서교동)

사업자등록번호 : 710-47-00927

부동산등록번호 : 11170-2023-00032

전화 : 02-6338-0417

이메일 : leesj.gate@gmail.com

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평단가

면적당 월세

간주 임대료

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기준 면적

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총 임대료

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기타 (주택 외 상가 등)

주택

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만원

부부합산 대상 주택 수

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대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

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보증금

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오피스텔 요율은 전용 85㎡ 이하이며 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 경우에만 적용합니다.표시된 금액은 유형별 상한이며 실제 보수는 협의합니다.

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서울 구로구 구로동 222-1

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서울 구로구 구로동 222-2

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