| 주소 |
서울 서대문구 창천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억4,000만
|
| 기보증금/기월세 |
2억 / -
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관리비 |
100,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 45.11㎡ 14평 / 전용 25.06㎡ 8평 (전용률 56%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :12층
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| 방향 |
북서향 (안방 기준)
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 23 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
2026년 05월 초순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2013-09-13
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| 매물 확인일 |
2026-07-13
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━━━🚀 GATE매물번호 【 15088 】 🚀━━
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━━━━━━🏢 매물 정보 🏢━━━━━━━
🟠매매가 : 2,4억
🟠공급면적 : 약 13.64평
🟠전용면적 : 약 7.58평
🟠대지지분 : 약 1.78평
🟠기본옵션 : 에어컨, 세탁기, 냉장고, 인덕션
🟠만기/기보증금 : 27년 3월하순 / 2억
🟠건물규모 : 지하 1층~지상 12층
🟠주차 : 가능 (선착순)
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🟡 홍대역 초역세권 대로변 위치, 접근성 우수
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| 도시형생활주택 여부 | 유 |
최저층/최고층 | 12층/12층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 23대 |
세대당 주차대수 | 0.19대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 도시가스 |
| 시공사 | 태경씨엠 |
입주년월 | 2013-09 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 348% |
| 건폐율 | 50% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 1,091.12㎡(330평) |
건축면적 | 553.6㎡(167평) |
| 연면적 | 8,621.8㎡(2,608평) |
연면적
2,608평대지면적
330평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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