매물번호:12416
| 주소 |
서울 마포구 서교동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
6억
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| 월세 |
2,500만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 419.8347㎡ 127평 / 전용 419.8347㎡ 127평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
1층 ~ 4층 / 총층 :4층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
무권리상가,대형사무실,통임대,주차가능
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2005-12-09
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매물 확인일 |
2025-09-12
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☎ GATE매물번호 【】
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📍사무실 임대 매물 정보
위치 : 홍익문화공원 인근
건물 상태 : 리모델링 완료
교통 : 망원역 도보6분 이내
면적 : 공부상 약 127평
해당층 / 총층 : 1층~4층 / 4층
엘리베이터 : 없음
주차 : 1대 가능
화장실 : 층별내부남녀분리 화장실
위반건축물 여부 : (유/무)
📍임대 조건
보증금 : 60,000만원
임대료 : 2,500만원
관리비 : 자체관리
시설비 : 없음
입주 가능일 : 즉시 협의
📍매물 특징
✔ 채광 & 전망: 전면 유리로 구성된 창호 덕분에 채광 좋음. 1층부터 4층까지 전면 개방감 있는 전망.
✔ 내부 인테리어: 모던한 콘크리트 마감과 밝은 톤의 바닥 마감. 층마다 깔끔하게 정리된 구조로, 즉시 인테리어 공사 가능.
✔ 구조: 넓은 평면 구조로 활용도 높음. 층별로 개별 공간 운영 가능. 내부 계단으로 층 연결.
✔ 냉·난방 시설: 각 층별로 천장형 시스템 에어컨 설치 완료.
✔ 추천 업종: 갤러리, 쇼룸, 디자인 스튜디오, 뷰티/의류/라이프스타일 브랜드 매장, 공유오피스, 스튜디오형 카페 등
✔ 기타 특이사항: 루프탑 공간 일부 활용 가능(테라스 존재), 유리 난간 설치로 개방감 및 고급스러운 외관. 신축급 리모델링으로 초기 투자 부담 낮음.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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